Комфортная жизнь в новостройке на берегу моря от 5,5 млн рублей в городе с развитой инфраструктурой
Квартиры с господдержкой
Доходность от 10% в год
Бесплатный подбор квартиры
Полное сопровождение сделки
Получите каталог актуальных объектов
Оставьте свои контакты для связи
Подберем подходящую квартиру за сутки
[Квиз]
70% покупателей сталкиваются с этим
Пытаясь купить квартиру самостоятельно, вы можете подвергнуться этим рискам и потерять месяцы и сотни тысяч
[Риски]
Ошибка в выборе локации
«Тихий двор» рядом с будущей трассой, «виды на море» из окна на двор, «развитая инфраструктура» в виде одного магазина, сносящие потоки ветра.
Стройка с дефектами
Кривые стены, сквозняки из окон, проблемы с коммуникациями, дешевые материалы, из-за чего придется переделывать ошибки застройщика за свой счет.
Юридическая ловушка от застройщика
Скрытые условия и платежи в договорах, незаконность постройки, задержки с вводом дома, из-за чего получение ключей может затянуться на годы.
Потеря времени и нервов
Несколько месяцев изучения рынка и застройщиков, поездки «на разведку», стресс от необходимости всё контролировать лично
Финансовая опасность
Неоптимальная ипотека, скрытые страховки, переплаты в сотни тысяч, отсутствие перерасчета за «плавающую» площадь и мизерные штрафы за задержки и косяки.
Ошибка в выборе локации
«Тихий двор» рядом с будущей трассой, «виды на море» из окна на двор, «развитая инфраструктура» в виде одного магазина, сносящие потоки ветра.
Стройка с дефектами
Кривые стены, сквозняки из окон, проблемы с коммуникациями, дешевые материалы, из-за чего придется переделывать ошибки застройщика за свой счет.
Юридическая ловушка от застройщика
Скрытые условия и платежи в договорах, незаконность постройки, задержки с вводом дома, из-за чего получение ключей может затянуться на годы.
Потеря времени и нервов
Несколько месяцев изучения рынка и застройщиков, поездки «на разведку», стресс от необходимости всё контролировать лично
Финансовая опасность
Неоптимальная ипотека, скрытые страховки, переплаты в сотни тысяч, отсутствие перерасчета за «плавающую» площадь и мизерные штрафы за задержки и косяки.
Решение всех вопросов по покупке недвижимости
Мы закроем любую вашу задачу с новой квартирой — от дистанционной сдачи в аренду до помощи в социализации при переезде с семьей
Полное юридическое сопровождение сделки
Проверка каждого застройщика, договора и документа перед оплатой, чтобы избежать финансовых ловушек
Подбор финансовых условий и оформление ипотеки
Подберем и оформим ипотеку по минимальной для вас ставке и договоримся с застройщиком о скидке, скрытой в его партнерских программах
Подбор недвижимости
Учитываем все ваши пожелания и даем выбор лучших предложений, опираясь на задачу и индивидуальные особенности: переезд, инвестиции, жилье для отдыха
Дополнительно — ремонт «под ключ» и сдача в аренду
Возьмем ответственность довести ремонт до ума и сдадим вашу квартиру надёжным арендаторам
Дистанционная приемка квартиры с инженером
Специалист с профессиональным оборудованием проведёт приёмку, составит подробный отчёт и добьётся устранения всех косяков от застройщика
[Услуги]
Подберем подходящую квартиру за сутки
Оставьте свои контакты для связи
Взгляните на актуальные проекты
[Актуальные объекты]
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Запишитесь на онлайн-показ жилого комплекса
Оставьте свои контакты для связи
Резиденция морей
Класс дома: Премиум
Застройщик: ССК
Срок сдачи: I квартал 2027 года
Площадь: от 27м² до 105м²
Ипотека от: 3,5%
Застройщик: ССК
Срок сдачи: I квартал 2027 года
Площадь: от 27м² до 105м²
Ипотека от: 3,5%
Единственный в Новороссийске закрытый комплекс премиум-класса в тихой части Южного района. Два бассейна на территории, вид на море и горы, концепция «город в городе» с собственной инфраструктурой и подземный паркинг. Подходит для жизни, отдыха и инвестиций. Южный район Новороссийска, 3 минуты до моря.
от 6,7 млн ₽
ЖК «Облака»
Класс дома: Бизнес-класс
Застройщик: ГК «Неометрия»
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Площадь: от 22м² до 100м²
Ипотека от: 25 044 ₽/мес
Застройщик: ГК «Неометрия»
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Площадь: от 22м² до 100м²
Ипотека от: 25 044 ₽/мес
Современный комплекс на границе Южного и Центрального районов, в 5 мин. езды от моря и центра. Дворы в формате «активити-парк», бизнес-класс в 3-й очереди с неоклассической архитектурой.
от 5,5 млн ₽
ЖК «Барса»
Класс дома: Бизнес-класс
Застройщик: ГК «ТОЧНО»
Срок сдачи: II квартал 2027 года
Площадь: от 19.5 м² до 99.7 м²
Ипотека от: 4.7%
Застройщик: ГК «ТОЧНО»
Срок сдачи: II квартал 2027 года
Площадь: от 19.5 м² до 99.7 м²
Ипотека от: 4.7%
Масштабный проект в Южном районе с полной инфраструктурой (школа, детсады, гостиница), видами на море и закрытыми дворами. Южный район, 1.2 км до моря.
от 7,2 млн ₽
ЖК «Город у моря»
Класс дома: Комфорт-класс
Застройщик: ООО «ВКБ-Новостройки»
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Площадь: от 26.5 м² до 88 м²
Ипотека от: 3.5%
Застройщик: ООО «ВКБ-Новостройки»
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
Площадь: от 26.5 м² до 88 м²
Ипотека от: 3.5%
Масштабный район из 26 домов в Южном районе по принципу «все включено»: детсады, школа, паркинги, спортзал. Расположен на возвышенности с видами на море, в 10 мин. от пляжей.
от 5,6 млн ₽
ЖК «Моренуар»
Класс дома: Комфорт-класс
Застройщик: ГК «Семья»
Срок сдачи: III квартал 2029 года
Площадь: от 22 м² до 160 м²
Ипотека от: 4.7%
Застройщик: ГК «Семья»
Срок сдачи: III квартал 2029 года
Площадь: от 22 м² до 160 м²
Ипотека от: 4.7%
Комплекс в Южном районе с дизайнерскими холлами, квартирами с высокими потолками (до 6.4 м) и спортивным комплексом с бассейном. Южный район 1.6 км до моря.
от 5,5 млн ₽
ЖК «Южно»
Класс дома: Комфорт-класс
Застройщик: ССК
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
Площадь: от 28 м² до 69 м²
Ипотека от: 4.5%
Застройщик: ССК
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
Площадь: от 28 м² до 69 м²
Ипотека от: 4.5%
Новый проект комфорт-класса в Южном районе Новороссийска. Это 9-этажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом на 103 машины. До Чёрного моря и центральной набережной — около 2 км. Район активно развивается, рядом есть магазины («Магнит», «Пятёрочка»), ТЦ «Южный пассаж», Пионерская роща и Южные пруды. Продажи — через счета эскроу в Сбербанке
от 5,87 млн ₽
ЖК «Жемчужина Мысхако»
Класс дома: Комфорт-класс
Застройщик: СЗ КубаньЖилИнвест
Срок сдачи: Дом сдан
Площадь: от 11.3 м² до 104 м²
Ипотека от: 6%
Застройщик: СЗ КубаньЖилИнвест
Срок сдачи: Дом сдан
Площадь: от 11.3 м² до 104 м²
Ипотека от: 6%
Жилой комплекс в элитном районе Новороссийска. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от галечного пляжа с пологим входом в море, что удобно для семей с детьми. Рядом — винодельня «Мысхако», 200 метров до школы, 300 метров до детского сада, 450 метров до больницы, много магазинов. Для прогулок — гора Колдун с видом на окрестности.
от 2,09 млн ₽
ЖК «Золотой берег»
Класс дома: Бизнес-класс
Застройщик: СЗ «СРЕДАСТРОЙ»
Срок сдачи: IV кв. 2026
Площадь: от 54 м² до 83 м²
Ипотека от: 6%
Застройщик: СЗ «СРЕДАСТРОЙ»
Срок сдачи: IV кв. 2026
Площадь: от 54 м² до 83 м²
Ипотека от: 6%
Всего 5 минут пешком до пляжа, из окон открывается вид на водную гладь и горы. На территории — развитая инфраструктура: магазины «Лента» и «Пятёрочка» рядом, до центра города 5 минут на машине. В комплексе предусмотрены подземный и гостевой паркинги, собственная система накопителей воды на 4000 м³. В квартирах улучшенные планировки с повышенной шумоизоляцией.
от 9,2 млн ₽
ЖК «Выбор»
Класс дома: Бизнес-класс
Застройщик: Компания «Выбор»
Срок сдачи: I–IV кварталы 2027 года
Площадь: от 25,7 м² до 123,3 м²
Ипотека от: 5%
Застройщик: Компания «Выбор»
Срок сдачи: I–IV кварталы 2027 года
Площадь: от 25,7 м² до 123,3 м²
Ипотека от: 5%
ЖК «Выбор» — жилой комплекс бизнес-класса в Южном районе Новороссийска, на первой береговой линии. Проект включает 8 монолитно-кирпичных корпусов высотой до 20 этажей с подземным паркингом, закрытой охраняемой территорией и благоустроенными дворами. Рядом находятся Пионерская роща, Суджукская лагуна, пляжи «Алексино» и «Суджукская коса». В пешей доступности школы, детские сады, магазины и Морской университет.
от 6,99 млн ₽
ЖК «Кутузовский»
Класс дома: Комфорт-класс
Застройщик: ГК «МПМК Краснодарская-1»
Срок сдачи: I квартал 2027 года
Площадь: от 41,5 м² до 83,5 м²
Ипотека от: 6%
Застройщик: ГК «МПМК Краснодарская-1»
Срок сдачи: I квартал 2027 года
Площадь: от 41,5 м² до 83,5 м²
Ипотека от: 6%
ЖК «Кутузовский» — жилой комплекс комфорт-класса в Южном районе Новороссийска, на улице Хворостянского. Проект включает монолитно-кирпичные дома высотой 12–16 этажей с подземным паркингом, видеонаблюдением и благоустроенными дворами. Комплекс расположен рядом с виноградниками, недалеко от Чёрного моря и пляжей «Алексино» и «Суджукская коса». Поблизости находятся школы, детские сады, супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и «Лента». Часть домов уже введена в эксплуатацию.
от 6,0 млн ₽
Новороссийск — самый стабильный город на Черноморском побережье
Благоприятный климат
Комфортные температуры круглый год и морской, экологически чистый воздух подходят для жизни с семьей, а жара переносится легче из-за меньшей влажности и количества осадков, чем в регионах
Цены на новостройки
Квартира здесь в среднем на 20- 30% дешевле, чем в Сочи. За те же деньги вы получаете большую площадь и быстрее отбиваете цену при сдаче квартиры
Ликвидность инвестиции
Спрос на аренду стабильный
из- за переезжающих семей, студентов и расширения рабочих мест. Рост цен на недвижимость за 2025 год составил 12-15% по данным Росстата
из- за переезжающих семей, студентов и расширения рабочих мест. Рост цен на недвижимость за 2025 год составил 12-15% по данным Росстата
Полноценная городская инфраструктура
Это не курортный посёлок, где много туристов и заработок только в сезон. Здесь есть вся нужная инфраструктура и работа круглый год
[О Новороссийске]
7 лет погружения в рынок недвижимости Юга
Сергей Рыбаков
• Аналитика рынка
• Переговоры с застройщиками
• Подбор выгодных финансовых решений
Татьяна Рыбакова
• Брокерское и юридическое сопровождение
• Подбор лучших ипотечных условий
• Сопровождение семейных переездов «под ключ»
За 7 лет практики узнали историю каждого ЖК. Отсеиваем проекты с возможными проблемами. Каждый день мониторим лучшие предложения на рынке, а личные договорённости с подрядчиками и управляющими компаниями помогают нашим клиентам экономить на ремонте и обслуживании.
[О нас]
Мы специализируемся на новостройках Новороссийска и лично проходили все этапы вместе с агентом по недвижимости от выбора застройщика до заселения, так как сами переезжали из Сибири поближе к морю.
Ваши доверенные эксперты в Новороссийске
Упор только
на новостройки
на новостройки
Не распыляемся на вторичку и земельные участки. Знаем все подводные камни о районах, застройщиках и объектах
Задача клиента — главный приоритет
Не впариваем выгодные для нас объекты с большой комиссией, а подбираем квартиру строго под ваши желания
Ваши люди в Новороссийске
Доверенные лица, которые дистанционно проведут абсолютно все манипуляции от покупки до сдачи квартиры арендодателю
Помощь в интеграции
Поможем с документами, контактами, вакансиями работы и сориентируем по всем важным моментам, чтобы ваша новая жизнь началась без стресса
Без комиссии
Вы не платите за подбор и сопровождение. Мы являемся партнёрами надёжных застройщиков
Ранний доступ к объектам
Крепкое сотрудничество с топами застройщиков рынка Новороссийска помогает выйти на лучшие условия
[О Новороссийске]
От первого звонка до ключей в среднем 12 дней
Первая встреча-знакомство
[Этапы работы]
01
Первая
встреча-знакомство
встреча-знакомство
Знакомимся, выясняем ваши желания, отвечаем на вопросы (онлайн или в Новороссийске).
02
Презентация вариантов
Показываем 2-3 тщательно отобранных ЖК с расчётом ипотеки и всех условий
03
Бронирование лота
Фиксируем за вами конкретную квартиру, ее стоимость и условия покупки
04
Оформление ипотеки
Собираем документы, подаем заявления в банки с лучшими ставками и получаем одобрение
05
Сопровождение сделки
Подготовка ДДУ, контроль подписания, регистрация в Росреестре и помощь в приемки квартиры
06
Сотрудничаем дальше
Дистанционная приемка, ремонт, сдача в аренду и решение других вопросов
Дополнительная возможность для инвестиций с высокой прибылью
85-90%
Заполняемость отелей
Рентабельность инвестиций в отельный бизнес Анапы — одна из самых высоких на Юге России за счёт стабильного потока туристов
Высокая доходность и стабильная заполняемость
Годовой чистый доход с одного апартамента начинается от 2,2 млн рублей из-за загрузки отеля 90% в сезон, который продолжается 6,5 месяцев в году.
Личное пользование в любое время
Помимо дохода, вы получаете право в любое время года приехать и отдохнуть в своих апартаментах на условиях, оговоренных с отельером.
Пассивный доход без операционных хлопот
Инвестиция в строящийся объект по ФЗ-214 без личного участия в процессе строительства. Всю работу берёт на себя отельер.
Покупка апартамента в отеле Анапы, где отельер полностью занимается решением всех вопросов и обеспечивает его загрузку туристами, превращая в источник пассивного дохода
За 15 минут расскажем о условиях входа
Оставьте свои контакты для связи
Мы готовы ответить на ваши вопросы
Свяжемся с вами в течение двух часов